Avangarde Rezidențial Militari, luxul la un preț social

aprilie 5, 2016

Pornind de la premisa că AVBS Credit este un LUX care NU COSTĂ, astăzi vă prezentăm un ansamblu rezidențial care poate fi caracterizat prin sloganul: LUXUL la un preț SOCIAL! Ansamblul se numește Avangarde Rezidențial Militari și este exact genul de complex de locuințe în incinta căruia omul familist sau singur și-ar putea găsi liniștea, siguranța și confortul de care are atâta nevoie în viață.

ansamblul-rezidential-avangarde-rezidential

Ansamblul de imobile Avangarde Rezidențial Militari se află în zona Militari-Roșu, pe strada Salcâmilor, numărul 19-21. Cel mai cunoscut punct de reper pe care vi-l putem da este tocmai hipermarketul METRO Militari. Fiind situat atât de aproape de Centrul Comercial Militari, complexul rezidențial poate fi accesat cu ușurință din Bulevardul Iuliu Maniu, așadar Avangarde Rezidențial Militari beneficiază de o poziționare bună, aerisită și liniștită.

Avangarde Rezidențial Militari a creat un lanț de locuințe care îmbină armonios utilul cu frumos. Oamenii care vor să își achiziționeze în 2016 locuințe noi, fabuloase, la prețuri accesibile, sunt invitați să viziteze complexul rezidențial de pe strada Salcâmilor. Ba chiar mai mult decât atât, AVBS Credit vine în întâmpinarea dumneavoastră și vă oferă serviciile gratuite de brokeraj bancar pentru a obține finanțările necesare, în condiții cât mai avantajoase, pentru achiziționarea acestor imobile de excepție. Pe această cale vă anunțăm că AVBS Credit și Avangarde Rezidențial Militari au dat startul unei frumoase colaborări pentru ca dumneavoastră să obțineți, într-un timp cât mai scurt, locuințele pe care vi le doriți.

complexul-avangarde-rezidentialComplexul Avangarde Rezidențial Militari ocupă o suprafață de 95.000 de metrii pătrați și este format din 3.000 de locuințe: garsoniere, apartamente cu 2 camere, 3 camere și 4 camere. Făcând un raport calitate-preț, dar ținând cont și de poziționarea ansamblului rezidențial și de facilitățile oferite, costurile acestor apartamente sunt corecte. Practic fiecare cumpărător va primi exact ceea ce va plăti.

În plus, fiecare apartament este prevăzut cu centrală termică proprie, ușă metalică și finisaje de excepție. Clienții au posibilitatea de a-și alege finisajele interioare dorite. Până la urmă fiecare locuință trebuie să se transforme într-un cămin, iar personalitățile clienților sunt oglindite de acele detalii de finețe specifice unui design interior personalizat. Avangarde Rezidențial Militari oferă clienților săi chiar și apartamente complet mobilate și utilate cu produse și aparatură de ultimă generație. Așadar, dacă faci parte din persoanele care vor să achiziționeze o locuință la cheie, ai chiar și această opțiune.

Pe lângă toate facilitățile specifice unui ansamblu rezidențial, toate locuințele beneficiază de securitate proprie 24 de ore din 24, monitorizare video, pază, salubritate, apă, gaz, canalizare, cablu TV, internet, telefonie fixă și mijloace de transport în comun.

Prețurile locuințelor Avangarde Rezidențial Militari sunt:

Garsonieră de 43 mp construit  – 24.900 euro;

Apartament 2 camere de tip A, de 50 mp construit – 32.000 euro;

Apartament 2 camere de tip B, de 57 mp construit – 35.900 euro;

Apartament 2 camere de tip C, de 62 mp construit – 39.900 euro;

Apartament 3 camere de tip B, două grupuri sanitare, de 85 mp construit – 51.500 euro;

avangarde-rezidential-militariDin cei 95.000 mp cât însumează ansamblul rezidențial, 9.000 mp vor fi utilizați pentru realizarea unui parc de agrement și de joacă, o piscină, un teren de fotbal și unul de tenis. Vor fi construite și o grădiniță, spații comerciale, un supermarket, restaurante și chiar o sală de fitness. Astfel Avangarde Rezidențial Militar plănuiește să îndeplinească exigențele fiecărui client, indiferent de vârstă, statut familial, statut social, profesie sau condiție economică.

Ofertele sunt valabile în limita numărului de apartamente disponibile, iar AVBS Credit îți stă la dispoziție pentru a-ți oferi consiliere financiar-bancară gratuită și pentru a te ajuta să obții finanțarea dorită pentru achiziționarea unuia dintre apartamentele Avangarde Rezidențial Militari. Instituțiile bancare au pregătit pentru viitoarele 3 luni de primăvară oferte de credite ipotecare și imobiliare extrem de avantajoase pentru români. Nu uitați că dacă sunteți la achiziționarea primei locuințe, puteți beneficia de Programul Guvernamental Prima Casă.

Tu alegi finisajele moderne dorite și mobila pentru viitorul tău cămin, iar noi ne vom asigura că vei primi banii necesari cumpărării imobilului în timp util!

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACTsă ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Ce variante ai când se termină fondurile Prima Casă?

octombrie 13, 2015

Ce variante ai când se termină fondurile Prima Casă? Apelează la serviciile GRATUITE ale unui broker de credite bancare și o să afli care sunt soluțiile existente pentru tine!

Sperai să te muți într-o casă nouă înainte de sărbătorile de iarnă? Suntem convinși că ți-ai făcut o mulțime de planuri și abia aștepți să îți vezi visul împlinit. Numai că… fiind atât de aproape de sfâșitul anului, vechile planuri s-ar putea să nu mai funcționeze. La sfârșit de an, în domeniul financiar-bancar, socoteala de acasă nu se mai potrivește cu cea din târg.

Din experiență cunoaștem faptul că în această perioadă numeroase instituții bancare își termină fondurile alocate creditului Prima Casă și puține dintre ele mai suplimentează aceste resurse financiare. Persoanele care au aplicat deja pentru un credit Prima Casă și au dat sume importante de bani prin antecontracte, au parte în asemenea momente de o stare de incertitudine aproape sufocantă. Nici nu-i de mirare, în aceste condiții visul achiziționării primei locuințe este greu de îndeplinit prin programul guvernamental Prima Casă. Ba chiar mai mult decât atât, dacă antecontractul nu prevede o clauză de returnare a sumei, există riscul de a pierde banii dați cu titlu de avans.

Ce este de făcut atunci când fondurile Prima Casă s-au sfârșit? În primul rând trebuie să acționezi repede și bine! Dar pentru că tu nu ești la curent cu noutățile și schimbările din domeniul bancar și nu știi care sunt produsele pe care le poți contracta, ideal ar fi să apelezi la profesioniști.

AVBS Credit este o echipă de specialiști în domeniul financiar-bancar. Suntem brokerii care intermediază dosarul tău de credit și nu doar atât, monitorizăm pentru tine toate etapele până la aprobarea creditului. Pentru tine suntem un serviciu de LUX care NU costă. Comisionul este 0!

Avem o experiență de peste 8 ani și dacă există măcar o soluție, atunci o vom găsi! Terminarea fondurilor anumitor instituții bancare nu sunt un impediment pentru noi. Oricât de sumbră ar fi perspectiva ta de viitor, îți putem oferi soluții alternative astfel încât să nu pierzi banii alocați pe avansul locuinței. Suntem la curent cu toate informațiile de pe piața financiar-bancară, oficiale și neoficiale.

Apelând la noi, nu faci altceva decât să dai încă o șansă visului tău de a-ți cumpăra o casă înainte de finele anului – primul tău imobil și poate nu ultima locuință pe care o vei achiziționa de-a lungul vieții tale. Alături de AVBS Credit ești pe mâini bune. Intră în legătură cu noi și îți vom face cele mai bune recomandări. Îți vom monitoriza dosarul de creditare și vom munci pentru tine și dosarul tău astfel încât să NU pierzi banii dați cu titlu de avans pentru locuința mult-visată. Scopul nostru este să te vedem la casa ta.

AVBS Credit este compania de brokeraj bancar perfectă pentru tine tocmai pentru că în portofoliul nostru se află o mulțime de instituții care au produse ipotecare foarte bune. Aceste credite ipotecare au dobânzi promoționale similare creditului Prima Casă, însă sunt mai ușor și mai rapid de obținut. Creditele ipotecare recomandate de noi te scapă de parcurgerea anumitor etape. Pe scurt, îți putem oferi un produs ipotecar asemănător Prima Casa, care va fi aprobat într-un timp mai scurt și pentru care nu ai nevoie de antecontract. Astfel nu există niciun risc de a-ți pierde banii dați ca avans pentru locuință. Există multe bănci care nici măcar nu solicită semnarea unui antecontract.

În concluzie, dacă visul de a obține creditul Prima Casă nu mai este realizabil, întotdeauna se găsesc alte soluții. Apelează la noi cu încredere, iar noi te vom ajuta să te muți în noua ta casă.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Cei mai buni vânzători ai lunii iulie

august 19, 2015

S-au aflat numele celor mai buni vânzători ai lunii iulie!!!

Știi care este atmosfera în cadrul companiei de intermedieri credite bancare AVBS Credit? N-o să-ți vină să crezi, însă consultanții financiar-bancari muncesc cu o ambiție și o plăcere de nedescris, iar spiritul competițional planează în aer. Frenezie! Pasiune! Motivație! Spirit de competiție și muncă!

Brokerii AVBS Credit se întrec între ei pentru a oferi cât mai multe ore de consultanță financiar-bancară și pentru a întocmi cele mai bune dosare de creditare. Atât de bune încât acestea să fie aprobate cât mai repede posibil de instituțiile bancare și non-bancare prezente în portofoliul AV Broker Solutions.

De când am anunțat pe 1 august concursul „Cel mai bun vânzător al lunii”, brokerii noștri sunt foarte hotărâți să-și dovedească calitățile ireproșabile de intermediari credite bancare. Aceste calități le-au dobândit prin ani de studiu și experiență, iar acum sunt mai motivați decât oricând. Nu există broker AVBS Credit care să nu-și dorească marele trofeu, să facă o plimbare cu noua mașină AV Broker Solutions, splendidul Jaguar XF, sau să plece acasă cu telefonul super performant Sony Z3 Compact. Ba chiar mai mult decât atât, ceea ce îi motivează cu adevărat este recunoașterea și promovarea de care vor avea parte în cadrul companiei noastre.

În cel mai scurt timp vom afișa pe site o categorie numită – Cei mai buni vânzători ai lunii – unde vom publica numele și fotografiile celor 5 brokeri care au intermediat cele mai multe credite ipotecare, inclusiv Prima Casă, și numele celor 5 brokeri care au intermediate cele mai multe credite de nevoi personale.

Numele și fotografiile celor mai buni vânzători ai lunii vor fi păstrate pe site-ul nostru timp de o lună, până când vor fi desemnați cei mai buni brokeri ai următoarei luni.

În luna august se muncește asiduu. Cei peste 300 de brokeri AVBS Credit din cele peste 50 de francize din toată țara se întrec unii pe alții pentru a câștiga titlul de Cel Mai Bun Vânzător al Lunii August. Și pentru că vrem să vă oferim un imbold în plus, astăzi vă vom prezenta numele celor mai buni vânzători ai lunii iulie!

Cei mai buni vânzători ai lunii iulie sunt:
  1. Pentru creditele ipotecare/Prima Casă:

Locul 1 – Vlad Ardeleanu – Director Franciză AVBS Credit București;

Locul 2 – Ionuț Bragarencu – Senior Consultant AVBS Credit București;

Locul 3 – Ștefan Oprea – Managing Partener AVBS Credit București;

Locul 4 – Carmen Munteanu – Senior Broker AVBS Credit București;

Locul 5 – Andreea Bărzoi – Senior Broker AVBS Credit București;

  1. Pentru creditele de nevoi personale:

Locul 1 – Ionuț Bragarencu – Senior Consultant AVBS Credit București;

Locul 2 – George Drăgulin – Director Franciză AVBS Credit București;

Locul 3 – Cristian Bistriceanu – Director Franciză AVBS Credit București;

Locul 4 – Ștefan Oprea  – Managing Partener AVBS Credit București;

Locul 5 – Elena Toma – Senior Broker AVBS Credit București;

Ei sunt cei mai buni opt vânzători ai lunii iulie. Cei care au intermediat și obținut cele mai multe și mai generoase credite. Au muncit și prin urmare, chiar dacă concursul nostru a început de la 1 august, se cuvine să îi dăm drept exemplu. Compania AVBS Credit se mândrește cu voi! Felicitări celor opt brokeri iscusiți!

Oare cineva fi marele câștigător al lunii august? Cine se va dovedi brokerul cu cele mai bune rezultate privind intermedierea creditelor? Numele lui va fi afișat în jurul datei de 15 septembrie. Până atunci vă urăm tuturor mult succes, la cât mai multe dosare de creditare aprobate!

Seneca spunea: „Succesul nu este un fruct care cade singur din pomul vieții în palma omului”. Așadar, munciți cu pasiune și o să vă bucurați de succes!

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Condiţii de acordare a creditului Prima Casa

octombrie 9, 2014

Dacă te-ai hotărât să te înscrii în programul Prima Casă, probabil ştii deja că una dintre principalele condiţii pentru a beneficia de acest credit este să nu ai în proprietate exclusivă, sau împreună cu partenerul de viaţă, un imobil. Trebuie să știi însă ca pentru a obține un astfel de credit, este necesar să îndeplineşti în plus şi alte condiţii specifice, referitoare la avansul minim, venit, tipul locuinţei achiziţionate şi asigurări obligatorii, pe care le vom prezenta pe larg în continuare.

1. Achitarea avansului minim

Toate băncile prevăd achitarea unui avans minim de 5% din preţul locuinţelor finalizate inainte de 22.02.2010, banca acordând un credit de 95% din valoarea imobilului, cu condiția ca aceasta să nu depășească suma de 57.000 euro. În ceea ce priveşte locuințele noi (finalizate  dupa 22.02.2010 sau in curs de finalizare), avansul minim este tot de 5% , în timp ce diferența de 95%, reprezentând valoarea creditului,  nu poate fi mai mare de 66.500 euro.

2. Venitul lunar

In cazul programului Prima Casă, spre deosebire de alte credite, nu există condiţionări foarte stricte cu privire la veniturile solicitantului. Acesta trebuie, în general, să facă dovada existenţei unor venituri lunare nete permanente, iar majoritatea băncilor acceptă diverse documente care să ateste aportul propriu la finanţare.

3. Tipul imobilului

Încă din anul 2011, este reglementat prin lege şi tipul locuinţei care urmează a fi cumpărată prin programul Prima Casă. Aceasta poate fi orice clădire finalizată sau în curs de finalizare, construită inclusiv prin programul ANL, care se încadrează în clasele A, B sau C de eficienţă energetică.

4. Asigurări

În fine, beneficiarii sunt obligaţi să asigure locuinţa împotriva tuturor riscurilor, dar şi să cesioneze drepturile de despăgubire în favoarea Statului.

Achiziționarea primei case este, fără urmă de îndoială, unul dintre cele mai importante evenimente, atât din punct de vedere personal, cât și financiar, aducând un plus de siguranță oricărei persoane. Dacă o casă se numără printre obiectivele tale pe termen lung, cel mai important aspect este să-ți calculezi corect bugetul și să știi exact ce presupune acest demers, iar dacă ai nevoie de un sfat specializat, nu rămâne decât să ne contactezi.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Cum obţii un credit „Prima Casă”?

septembrie 1, 2014

De la visul de a avea o casă doar a ta, la momentul când intri în posesia cheilor de la noua locuinţă e un drum lung de parcurs. Pentru cei care încă mai visează, dar şi pentru cei care au decis că e momentul pentru pasul important, vom prezenta în continuare principalele etape în obţinerea un credit prin programul „Prima Casă”.

Primul pas îl reprezintă vizita la bancă şi poate avea loc înainte sau după alegerea locuinţei pe care vrei să o achiziţionezi. La această primă întâlnire, vei afla care sunt documentele necesare pentru întocmirea dosarului de credit şi dacă, după o primă evaluare, denumită „prescoring”, poţi obţine sau nu creditarea dorită, cu menţiunea că această evaluare nu este definitivă, decizia finală fiind luată în urma analizei dosarului de credit.

În continuare, vei prezenta la bancă documentaţia necesară constând, de regulă, în:

  • Acte de identitate (pentru titular şi coplătitori);
  • Certificat de căsătorie sau hotărâre de divorţ, dacă este cazul;
  • Documente care atestă veniturile pentru solicitant şi coplătitori;
  • Documente privind alte credite pe care solicitantul le are la alte bănci, după caz;
  • Declaraţie pe proprie răspundere autentificată cu privire la faptul că, la data solicitării creditului, nu posezi, singur/ă sau împreună cu soţul sau soţia, o locuinţă, sau deţii în proprietate exclusivă ori împreună cu soţul sau soţia o locuinţă care nu a fost dobândită prin programul „Prima Casă”, cu suprafaţă mai mică de 50 m2;
  • Dovada constituirii avansului;
  • Contract/antecontract de vânzare-cumpărare pentru imobilul finanţat, din care reiese valoarea de vânzare a locuinţei, modalitatea de plată etc.;
  • Declaraţie pe proprie răspundere a vânzătorului cu privire la faptul că imobilul nu este revendicat şi că nu face obiectul unui litigiu;
  • Extrase din cartea funciară privind înscrierea proprietăţii;
  • Raportul de evaluare pentru imobilul care urmează a fi achiziţionat;
  • Certificat de eficienţă energetică;
  • Poliţa de asigurare;
  • Cerere de credit completată şi semnată de titular şi coplătitori, după caz.

Dacă dosarul este aprobat în conformitate cu normele interne ale băncii, acesta pleacă la Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii, unde dosarul este analizat de către reprezentanţii acestuia. Ulterior, în termen de 5 zile lucrătoare, FNGCIMM comunică decizia de acordare a garanţiei şi emite factura pentru achitarea comisionului de garantare, pe care banca trebuie s-o achite.

În continuare, se încheie şi se cesionează în favoarea statului poliţa de asigurare extinsă pentru imobilul finanţat prin credit. Clientul va semna contractul de credit cu banca, după care banca şi clientul trebuie să semneze contractul de garantare emis de FNGCIMM, remis ulterior către Fond pentru  fi semnat.

La final, banca pune la dispoziţie creditul, iar beneficiarul poate semna contractul de vânzare-cumpărare.

Întreg procesul de aprobare a creditului „Prima Casă” durează aproximativ 4 săptămâni şi, aşa cum se poate deduce, necesită mult efort şi timp liber. Apelând însă la serviciile unui broker de credite bancare, acest demers se uşurează considerabil, iar drumul spre casa ta de vis va fi mult mai scurt. Dacă mâine te-ai hotărî să-ţi cumperi o casă, tu ce drum ai alege?

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Pregătit pentru Prima Casă? Află cum să calculezi corect costurile şi cheltuielile

iulie 9, 2014

Fiecare dintre noi visează la acel loc doar al său pe care să-l numească „acasă”, iar în urma unui eveniment important, cum ar fi căsătoria sau naşterea primului copil, acest sentiment devine tot mai acut şi se transformă într-o necesitate. Ce faci însă dacă nu ai moştenit o locuinţă sau o sumă importantă de bani? Trecerea de la statutul de chiriaş la cel de proprietar poate fi în acest caz o provocare dificilă, care nu poate fi rezolvată decât apelând la un credit  „Prima Casă”, adresat tuturor celor care nu deţin deja un imobil exclusiv sau împreună cu soţul sau soţia, sau celor care deţin o proprietate cu suprafaţă mai mică de 50 mp. Iar pentru că achiziţionarea unei locuinţe este o investiţie substanţială, iată câteva sfaturi despre cum să-ţi planifici bugetul, astfel încât să nu fii copleşit de cheltuieli.

Calculează bugetul

Pentru început, stabileşte care este suma lunară pe care îţi permiţi să o aloci ratelor la bancă, în funcţie de venituri şi cheltuieli. Ţine cont de faptul că trebuie să depui un avans de minim 5% din valoarea locuinţei şi poţi  obţine o sumă maximă de 66.500 Euro pentru imobilele noi si 57.000 euro pentru imobilele vechi (echivalentul în RON), cu o dobândă variabilă în funcţie de indicele Robor din ultimele trei luni.

Mai exact, pentru un credit Prima Casă în suma de 180000 Lei pe un termen de 30  ani cu o dobândă variabilă de 4.92% , rata lunară este de 957.5 lei, suma totală platibilă de 344700 lei  şi DAE 5.34%.

In cazul optării pentru virare salarială la banca respectivă, exista posibilitatea reducerii dobânzii cu până la 0.5% anual.

Informează-te cu privire la taxele şi costurile aferente achiziţionării unei locuinţe

După ce ai stabilit care este suma maximă pe care îţi permiţi să o aloci ratelor lunare, informează-te cu privire la taxele aferente creditului Prima Casă.

Anual, va trebui să plăteşti asigurările de imobil, care se ridică la cca. 100 euro, în funcţie de compania de asigurare aleasă.

De asemenea, anual (la foarte puţine se achită lunar), majoritatea băncilor percep comisionul datorat Fondului Naţional de Garantare de 0.49%, aplicat la jumătate din soldul creditului. La 180000 lei, acesta înseamnă aproximativ 440 lei.

 Un credit Prima Casa implică si alte costuri, cum ar fi o taxă de evaluare a imobilului, depozitul de 3 rate de dobândă şi taxele notariale.

Adesea neglijate, costurile aferente mutării, cum ar fi transportul de pildă, ţi-ar putea dezechilibra bugetul atunci când nu sunt luate în calcul. În plus, dacă locuinţa este nemobilată sau, dimpotrivă, dacă prezintă urme vizibile de uzură, vei avea nevoie de o rezervă suplimentară de bani pentru a ajunge la casa de vis mult dorită.

Fă o simulare a creditului

În fine, cu câteva luni înainte de a aplica pentru credit, păstrează suma pe care o vei plăti lunar pentru rata la credit, pentru a vedea exact dacă îţi permiţi să o suporţi sau nu. Acestă sumă de bani ar putea fi folosită ulterior pentru plata avansului solicitat de bancă. În acest fel, vei fi sigur că ai făcut cea mai bună alegere şi că poţi să plăteşti fără dificultăţi costurile aferente creditului.

Circulă de multă vreme o expresie care spune că acasă este locul unde îţi este inima. Noi am putea să o completăm, afirmând că acasă este locul în care investeşti banii în mod chibzuit, astfel încât acesta să se transforme într-un adevărat cămin pentru tine şi ai tăi.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.