Am fost, am văzut, ne-a plăcut Gardena Residence

februarie 17, 2016

Iulius Cezar și-a anunțat victoria obținută în 47 î.Hr. împotriva armatei lui France din Pont prin sintagma veni, vidi, vici (am venit, am văzut, am învins)! Noi am readaptat sloganul lui Cezar și afirmăm că am fost, am văzut și ne-a plăcut Gardena Residence, ansamblul rezidențial format din 55 de locuințe, loc de joacă, numeroase spații verzi și de relaxare, plus parcare privată inclusă.

Pe 30 ianuarie 2016 AVBS Credit a luat parte la evenimentul numit Ziua Porților Deschise de la Gardena Residence din strada Atomiștilor, numărul 140, din orașul  Măgurele, Ilfov. Porțile complexului de locuințe au fost deschise pentru toți oamenii care și-au dorit să vadă cu ochii lor garsonierele, apartamentele cu 2 sau 3 camere și impresionantele mansarde. Am avut ocazia de a discuta cu doamna arhitect Alexandra Slăvescu, cea care a realizat acest proiect, cu dezvoltatorul ansamblului, cu dirigintele de șantier, dar și cu un număr mare de vizitatori.

AVBS Credit la Gardena Residence

Din 55 de locuințe, au fost deja rezervate 34 de imobile, în special garsoniere și apartamente cu 2 camere, acestea urmând a fi achiziționate în scurt timp! Am aflat că 50% dintre viitorii cumpărători ale celor 34 de locuințe rezervate au deja banii necesari pentru achiziționarea locuințelor, iar ceilalți clienți vor opta pentru creditul prima casă sau creditele ipotecare pentru cumpărarea imobilelor!

Prețurile pornesc de la 26.700 euro pentru o garsonieră de 39 mp utili, 43.700 euro pentru un apartament de 2 camere de 70 mp utili și 54.600 euro pentru un apartament de 3 camere cu 2 băi și dressing la 86 mp utili.

Chiar dacă au mai rămas doar 21 de locuințe disponibile din cele 55, cei care rezervă cât mai curând un imobil Gardena Residence încă au posibilitatea de a alege finisajele dorite. În plus, vor beneficia și de un loc de parcare gratuit. Din experiență vă spunem că finisajele sunt extrem de importante. Finisajele transformă imobilul într-un cămin. Gardena Residence pune satisfacția clientului pe primul plan, tocmai de aceea oferă această facilitate extraordinară, pentru ca locuințele achiziționate să se apropie cât mai mult de casele mult visate.

consultanta gratuita la gardena residence

În cadrul evenimentului, AVBS Credit a oferit consultanță financiar-bancară gratuită vizitatorilor. Am discutat fără ocolișuri despre toate soluțiile de finanțare disponibile în sistemul bancar din România. Oamenii au înțeles că piața imobiliară s-a dezghețat și au reținut exact esențialul, faptul că indicele ROBOR a scăzut la 1%. Astfel, creditele în lei sunt mai ieftine. Vă spuneam că 50% dintre cumpărători dispun de banii necesari pentru achiziționarea imobilelor. Dintre clienții care au decis să meargă la drum cu AVBS Credit pentru achizționarea unui imobil Gardena Residence, 70% dintre ei vor opta pentru creditul prima casă, iar pentru restul de 30% dintre clienți, vom obține credite ipotecare extrem de avantajoase. Soluțiile de finanțare pe care noi le oferim clienților noștri sunt personalizate, concepute astfel încât să se potrivească întocmai clientului.

Pentru ca viitori cumpărători ai imobilelor să beneficieze de cele mai bune soluții de finanțare și pentru că mulțumirea clientului pe termen lung este mai presus de orice, AVBS Credit a dezvoltat o colaborare frumoasă cu Gardena Residence. Pe siteul Gardena Residence am pus la dispoziție un simulator de credite extrem de util pentru cei care vor să contracteze diverse tipuri de credite pentru achiziționarea unei locuințe. Serviciile AVBS Credit sunt un lux care NU costă. Noi vă reprezentăm interesele în fața instituțiilor bancare și vă obținem cele mai bune soluții de finanțare.

AVBS Credit

În concluzie, Gardena Residence ne-a plăcut în mod deosebit! Am fost, am văzut, ne-a plăcut Gardena Residence! Susținem și noi acest proiect și avem încredere că viitorii proprietari ai locuințelor vor obține, în sfârșit, căminele mult dorite.

Rezervă și tu una din cele 21 de locuințe rămase, iar noi ne vom asigura că vei obține cel mai bun credit în lei! 2016 este anul în care poți avea casa ta!

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACTsă ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

AVBS Credit participă la Ziua Porților Deschise la Gardena Residence

ianuarie 25, 2016

Sâmbătă, 30 ianuarie 2016 între orele 10:00 și 16:00, AVBS Credit participă la Ziua Porților Deschise la Gardena Residence din strada Atomiștilor, numărul 140, din orașul Măgurele, Ilfov! În cadrul evenimentului invitații vor putea vedea întregul ansamblu rezidențial Gardena Residence format din garsoniere, apartamente cu două și trei camera cu balcoane gen terase, mansarde, loc de joacă, numeroase spații verzi, spații de relaxare și parcare privată inclusă.

Ansamblul rezidențial Gardena Residence a fost construit în zona Rahova-Măgurele, în componența sa intrând un total de 55 de locuințe (garsoniere, apartamente cu 2 camere și apartamente cu 3 camere) cu accesul securizat de o barieră la intrarea în complex și de interfoanele montate în fiecare imobil. Gardena Residence este un proiect nou pe piața imobiliară din România și a fost construit pe o suprafață totală de 4.976 mp. Complexul rezidențial este situat la 15 minute de Piața Unirii și la 5 minute de Cora Alexandriei sau linia de tramvai 32. Așadar, Gardena Residence se bucură de o poziționare excelentă. Pe lângă arhitectura modernă și compartimentarea ingenioasă, locuințele au prețuri foarte accesibile.

Prețurile pornesc de la 26.700 euro pentru o garsonieră de 39 mp utili, 43.700 euro pentru un apartament de 2 camere de 70 mp utili și 54.600 euro pentru un apartament de 3 camere cu 2 băi și dressing la 86 mp utili.

Clienții care rezervă din timp o locuință au posibilitatea de a alege finisajele dorite. Gardena Residence oferă acest privilegiu important și în plus, pentru fiecare imobil cumpărat, cumpărătorii primesc și un loc de parcare GRATUIT!

În cadrul evenimentului Ziua Porților Deschise organizat de Gardena Residence, clienții vor putea discuta atât cu arhitecta Alexandra Slăvescu care a creat acest proiect impresionant, dar și cu dezvoltatorul ansamblului rezidențial și dirigintele de șantier care s-a ocupat de construcții. În plus, vizitatorii vor avea ocazia de a se sfătui și cu brokerii de credite bancare AVBS Credit pentru obținerea celor mai bune soluții de finanțare pentru achiziționarea acestor locuințe. Suntem dispuși să răspundem întrebărilor legate de orice tip de credit. Cu siguranță vom oferi informații neștiute, dar atât de importante pentru cei care doresc să contracteze un credit ipotecar. Așadar, dacă sunteți interesați să cumpărați imobilele Gardena Residence printr-un credit ipotecar, credit Prima Casă sau printr-un credit imobiliar, AVBS Credit va oferi tuturor consultanță financiar-bancară GRATUITĂ.

Pe scurt, Gardena Residence înseamnă confort, siguranță și intimitate, tocmai de aceea AVBS Credit susține acest proiect și își oferă serviciile gratuite tuturor celor care doresc să achiziționeze aceste locuințe exclusiviste!

Piața imobiliară din România s-a dezghețat, instituțiile bancare au alocat deja fonduri pentru creditele ipotecare, iar indicele ROBOR a scăzut, ajungând la o medie record de 1% pe an. Luând în calcul acești trei factori importanți, ca specialiști în domeniul financiar-bancar considerăm că este momentul perfect pentru achiziționarea de noi locuințe.

Așadar, vă invităm sâmbătă la Gardena Residence, pe strada Atomiștilor numărul 40 din orașul Măgurele, Ilfov, pentru a vedea împreună impresionantul complex și pentru a discuta liber și fără ocolișuri despre creditele ipotecare și creditele Prima Casă.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACTsă ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Brokerii confirmă, este vremea să investești

iulie 7, 2015

Brokerii confirmă, este vremea să investești într-o locuință sau într-un sediu mai spațios pentru business-ul tău!

 

Este criză! Nu mai sunt bani! Nu mai sunt vremurile în care să îți cumperi o casă! Numai cei cu salarii exorbitante își mai pot permite un credit Prima Casă sau un credit ipotecar pentru  achiziționarea unui imobil.

Ei bine, această idee este de mult depășită! Efectele crizei financiare încă se resimt, însă noi, specialiștii din domeniul financiar-bancar, te anunțăm că băncile au redevenit generoase, iar vânzările din domeniul imobiliar sunt în creștere. Poate că este greu de crezut, însă industria imobiliară s-a dezghețat și îndrăznim chiar să estimăm o creștere a vânzărilor de până la 10%. Pentru investiții de succes, oamenii vizează iarăși sfera imobiliară.

Așadar, cât mai ai de gând să aștepți până când vei avea o casă pe numele tău? Pentru cât timp mai ai de gând să locuiești cu părinții sau și mai rău, cu chirie?! Nu îți trebuie un salariu exorbitant ca să poți contracta un credit, ai nevoie de un broker de credite bancare, de un venit stabil și un profil financiar care să prezinte încredere în fața instituțiilor bancare.

Spuneam că instituțiile bancare au redevenit generoase, fapt care a condus și la o creștere în domeniul creditărilor. Ofertele și structurile creditelor sunt ceva mai îmbucurătoare decât în trecut, iar oamenii apelează la serviciile noastre pentru a le oferi cele mai bune soluții de finanțare, concepute pentru a le îndeplini cele mai exigente nevoi. Din ce în ce mai mulți investitori simt că acum este momentul prielnic pentru a face investiții importante și prin urmare, au încredere că viitorul poate fi mai bun, au încredere că viitorul le va aduce un profit considerabil.

Da, este vremea să investești! Economia ne susține! Investește într-un business sau într-o locuință. Care este cea mai mare dorință a ta – un sediu mai spațios pentru afacerea ta sau o casă pe care s-o poți numi „acasă”?! Decizia îți aparține, noi te finanțăm pentru că meriți să-ți îndeplinești visurile. Ne bucurăm de sprijinul băncilor care oferă produse bancare ceva mai permisive, cu dobânzi care nu mai sunt de mult pietre de moară. De acum contractele de creditare au devenit parteneriate win-win între instituțiile bancare și viitori debitori. Iar noi suntem intermediarii de care ai nevoie și suntem aici pentru a-ți oferi ajutorul nostru necondiționat și gratuit. Oare ai apelat vreodată la un broker de credite bancare?! Poate că acum a sosit momentul să ne testezi. Cât de greu crezi că ne va fi să-ți obținem cel mai bun credit? Haide să aflăm împreună!

De cât timp aștepți să-ți cumperi casa ta? De cinci ani, de zece ani, de o viață? Gata cu așteptarea! Poți avea casa visurilor tale pentru că băncile au început să pună la bătaie oferte care nu pot trece neobservate. Noi suntem la curent cu ultimele noutăți și suntem mai mult decât deschiși să-ți împărtășim și ție toate aceste informații.

Dacă în vizorul tău există deja o locuință pe care ai vrea să o achiziționezi, însă nu știi care este instituția bancară care te-ar putea credita și nici suma maximă de bani pe care o poți obține având în vedere statutul tău financiar, atunci suntem bucuroși să-ți întocmim un scoring preliminar, gratuit. Acest scoring, o formulă matematică bancară, o să-ți dezvăluie valoarea estimativă a sumei pe care o poți obține și numele băncilor care te-ar putea credita. În portofoliul nostru se regăsesc peste douăzeci de instituții bancare și non-bancare, așadar sigur vom găsi pentru tine forma de creditare cea mai avantajoasă ție, pentru a-ți putea cumpăra locuința la care visezi deja de prea mulți ani.

De ce să speri, când poți să acționezi?! Profită de noile oferte încurajatoare ale instituțiilor bancare și fă saltul cel mare. Bifează pe lista dorințelor tale împlinirea celui mai mare vis al tău! De acum este posibil, trebuie doar să ai acces la informațiile pe care brokerii de credite le oferă gratuit!

De ajuns cu visarea, de acum poți să ai!

 

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Sursă foto – economiczoom.ro

A doua locuință cu creditul Prima Casă. Cum te poți muta într-un imobil mai mare?

martie 23, 2015

Credit Casa NouaDe la garsonieră la apartament, de la apartament cu două camere la unul cu trei camere sau casă… Până acum, pentru cei care au contractat un credit Prima Casă acest vis era situat foarte aproape de limita imposibilului, deoarece nu se ținea cont de eventualele schimbări apărute în ceea ce privește condițiile de viață, nevoile sau așteptările clientului. Distanța lungă dintre prima și a doua locuință s-a scurtat însă considerabil datorită unui proiect de lege care a intrat în vigoare săptămâna trecută și care permite celor care au deja o locuință achiziționată sau construită printr-un credit Prima Casă să cumpere un nou imobil, chiar și înainte de expirarea termenului de 5 ani.  

E oficial: OUG care prevede achiziționarea unei noi locuințe prin programul Prima Casă a fost aprobată

Toți cei care își doresc să cumpere o casă mai mare din varii motive – trecerea de la garsonieră la apartament, nașterea unui copil sau îmbunătățirea situației financiare – și care nu au putut să o facă până acum, în contextul interdicției înstrăinării imobilului achiziționat pe o perioadă de 5 ani și a altor clauze specifice, pot să pornească în căutarea locuinței dorite, beneficiind de un nou credit garantat de către Stat.

Astfel, în art. VII al  OUG pentru modificarea și completarea  unor acte normative precum și alte măsuri publicată pe site-ul Ministerului Finanțelor Publice în data de 4 martie 2015 se prevăd cadrul legal și condițiile pe care trebuie să le îndeplinești pentru a putea beneficia de o nouă locuință prin programul Prima Casă.

Ce trebuie să faci pentru a primi finanțare garantată de Stat pentru a doua locuință?

În primul rând, noul imobil trebuie să aibă o suprafață mai mare decât cea construită sau cumpărată anterior prin program.  Creditul poate fi obținut și dacă în urma evaluării noului imobil se stabilește faptul că acesta are o valoare mai mare decât prima locuință cumpărată, facilitându-se în acest mod și achiziționarea unor imobile al căror preț depășește plafonul maxim fixat anterior, de 66.500 Euro (echivalentul în RON).

În continuare, va trebui să te ocupi de vânzarea imobilului pe care îl deții în acest moment, iar procesul de vânzare-cumpărare trebuie să fie finalizat înainte de semnarea contractului de cumpărare a noii locuințe.

În ceea ce privește creditul inițial, acesta va fi lichidat înainte de achiziționarea noului imobil, ori refinanțat prin cel de-al doilea credit din programul Prima Casă.  Cu acest prilej, se radiază și ipoteca în favoarea statului și a finanțatorului, privilegiul finanțatorului, precum și interdicția de înstrăinare a imobilului achiziționat sau construit inițial în cadrul programului.

Credit noua casa

Tot acest demers va fi însoțit de o declarație pe proprie răspundere, în care să precizezi, potrivit aceleiași OUG, fie că deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, respectiv cea achiziționată sau construită în cadrul Programului pe care o vei înstrăina cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare a noii locuințe care va fi achiziționată în cadrul Programului, fie că deții  în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafață utilă mai mică de 50 mp și o a doua locuință, respectiv cea achiziționată sau construită inițial în cadrul Programului, pe care o vei înstrăina cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare a noii locuințe care va fi achiziționată în cadrul Programului”.

Trecând în revistă aceste modificări, se poate spune că principalul beneficiu, dincolo de avantajele deja cunoscute ale programului Prima Casă, îl reprezintă posibilitatea de a vinde locuința inițială chiar și înainte de expirarea termenului de 5 ani de la obținerea creditului și de a beneficia de o nouă finanțare pentru o locuință mai mare și/sau mai scumpă, adaptată condițiilor tale actuale.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.

Creditul Prima Casă: în ce condiții ai nevoie de un coplătitor?

martie 9, 2015

Săptămâna trecută anunțam condițiile avantajoase în care poate fi achiziționată o locuință prin programul Prima Casă în această perioadă. Cu nivelul redus la care a coborât DAE și rate mai mici decât chiria lunară, contractarea unui astfel de credit este o soluție la care poate apela orice persoană care se încadrează în condițiile prevăzute de banca finanțatoare și de FNGCIMM.

În procesul de achiziționare a unei case printr-un astfel de credit, una dintre cele mai frecvente întrebări se referă la rolul coplătitorului și la situațiile în care este necesară participarea lui în momentul aplicării pentru creditul Prima Casă, întrebare la care ne propunem să răspundem în continuare.

Oricine poate aplica individual pentru creditul Prima Casă

Primul lucru pe care trebuie să îl știi despre programul Prima Casă este faptul că existența unui coplătitor nu este obligatorie. În cadrul legal ce reglementează programul Prima Casă, se prevede faptul că  pot contracta acest credit persoanele care nu dețin o proprietate exclusivă, ori împreună cu soțul sau soția, sau dețin împreună cu soțul sau soția o proprietate exclusivă ce are suprafața mai mică de 50 mp și care nu a fost achiziționată prin programul Prima Casă.

Altfel spus, indiferent dacă ești sau nu căsătorit/ă, poți aplica individual pentru un credit Prima Casă atunci când veniturile îți permit să te încadrezi pentru finanțarea dorită.

Mai multe detalii despre procesul de aplicare și despre costurile implicate vei găsi aici și aici.

Conditii prima casa

Ce credit Prima Casă poți obține în funcție de venituri?

Evaluarea capacității unui client de a-și respecta obligațiile aferente împrumutului (bonitatea) se face în baza unui calcul care poate să difere de la o bancă la alta și care include de regulă gradul de îndatorare acceptat de bancă, veniturile nete, cheltuielile lunare, vechimea în muncă sau vechimea la locul actual de muncă și altele.

În baza acestor informații, banca va stabili suma maximă pentru care ești eligibil.

De exemplu, cu venituri lunare de peste 3000 RON, vei putea să achiziționezi un imobil în valoare de 250.000 RON cu un credit pe o perioadă de 30 de ani, avans minim de 5% și DAE de 6.92%.

În cazul unor venituri lunare nete de 2000 RON și un grad de îndatorare de 50%, poți obține un credit în valoare de  150.000 RON pe o perioadă de 30 de ani, în timp ce rata lunară va fi de 968 RON.

În fine, chiar și cei cu venituri de 1000-1500 RON pot aplica pentru un credit Prima Casă, dar suma obținută va fi mai mică.

Cine poate fi coplătitor și care sunt avantajele?

Pentru a crește bonitatea clienților, majoritatea băncilor acceptă  drept coplătitor soțul/soția sau chiar unul dintre părinți. Prin urmare, în cazul în care câștigurile lunare nu-ți permit să te încadrezi pentru creditul dorit, poți aduce veniturile unuia sau mai multor coplătitori, numărul lor fiind diferit în funcție de instituția bancară pentru care optezi.

 În concluzie, putem spune că, odată cu luarea deciziei de a te înscrie în programul Prima Casă, va trebui să faci un calcul detaliat al costurilor pe care acesta le implică. Doar în urma acestor calcule, vei stabili cu exactitate dacă veniturile lunare îți permit să obții creditul și să suporți cheltuielile aferente sau dacă ai nevoie de un coplătitor.

Pentru un calcul general, poți folosi aplicația AVBS Credit pentru Android sau Iphone, care îți va indica veniturile minime necesare, rata lunară, graficul de rambursare sau dobânda, sau optează pentru serviciile gratuite ale specialiștilor AVBS Credit și împreună vom găsi cea mai bună soluție pentru tine.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.