DISTRIBUIȚI
Oricine visează la o locuință știe că decizia în privința cumpărării este la fel de presantă ca o plimbare prin centrul Bucureștiului la o oră de vârf. Să spunem că te-ai săturat totuși de compromisuri și te-ai decis să faci în sfârșit pasul cel mare. Ce faci prima dată: pornești în căutarea casei de vis, care te-ar face pe deplin fericit, sau te uiți în portofel și în cont, pentru a afla cât îți permiți să investești?

Chiar dacă navigarea pe site-urile imobiliare ar putea să pară o activitate mai plăcută comparativ cu documentarea în legătură cu obținerea unui împrumut și o vizită (sau mai multe) la bancă, noi îți recomandăm să optezi pentru a doua variantă, care te va scuti de eforturi suplimentare sau bătăi de cap, oferindu-ți în același timp siguranța că locuința aleasă este una pe care într-adevăr ți-o permiți. Astfel, dacă vrei să aplici pentru un credit ipotecar, primul lucru pe care ar trebui să-l faci este să obții din partea băncii o preaprobare a creditului.

Ce este preaprobarea financiară și cum se obține?

Planul casei

Într-o primă etapă, după vizitarea uneia sau mai multor instituții bancare și alegerea uneia dintre ele, vei depune un dosar cu documentele necesare. Acestea pot varia de la o bancă la alta și sunt, de regulă, următoarele:

  • Actul tău de identitate, împreună cu cel al soțului/soției și al coplătitorilor, dacă este cazul;
  • Diverse documente care fac dovada veniturilor tale și ale coplătitorilor;

În continuare, banca verifică acest dosar și te informează în legătură cu suma pe care o poți împrumuta în funcție de veniturile tale. La scurt timp, vei obține o preaprobare a creditului pentru care ești eligibil, valabilă de la 30 la 120 de zile, în funcție de bancă, timp în care îți poți căuta și găsi casa mult dorită.

De ce este recomandat să obții o preaprobare?

Un detaliu nesemnificativ în aparență, preaprobarea este un pas care te va ajuta considerabil în efortul de a cumpăra o locuință și numeroase motive indică faptul că aceasta este o alegere cât se poate de inspirată. Care sunt acestea?

În primul rând, prezinți mai multă încredere în fața vânzătorului, în contextul în care mulți ofertanți devin reticenți atunci când află că nu ai banii necesari pentru achiziționarea imobilului. În plus, știi exact care este bugetul în care trebuie să te încadrezi și nu vei avea neplăcuta surpriză de a fi refuzat de către bancă, după ce ai ales deja imobilul.

Ce urmează?

După ce ai găsit casa potrivită, aceasta va fi evaluată de către un specialist, vei depune avansul cerut de bancă și te vei prezenta cu documentele aferente imobilului primite de la proprietar. Urmează semnarea actului de vânzare-cumpărare în prezența ambelor părți și, în fine, aprobarea finală a creditului însoțită de retragerea banilor din cont.

Ai nevoie de ajutor în găsirea creditului ipotecar potrivit și obținerea finanțării din partea băncii? Știm pe cineva care te poate ajuta! E simplu, trebuie doar să ne spui.

– II –

Pentru a emite o cerere de împrumut sau pentru a afla mai multe informații despre creditele bancare, vă rugăm, să accesați categoria CONTACT, să ne scrieți pe adresa de e-mail office@avbs.ro sau să ne sunați la numărul de telefon 021. 230. 43. 43.