marți, 22 august 2017

Credit Prima Casă

Ce este creditul Prima Casă?

Creditul Prima Casă este un credit ipotecar destinat achiziţionării sau construirii unei locuinţe. Creditul este garantat în proporţie de 50% de Statul Român prin Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii şi 50% de banca finanţatoare.

Caracteristicile creditului Prima Casă

  • Perioada: 60 luni – 360 luni
  • Vârstă: 20 – 75 ani
  • Suma: până la 57.000 EURO – pentru imobile cu autorizaţii de construire emise înainte de data de 22 februarie 2010 sau 66.500 EURO (echivalent în LEI) – pentru imobile cu autorizaţii de construire emise după data de 22 februarie 2010
  • Dobânda este variabilă şi variază în funcţie de indicele de referinţă ROBOR 3M (3 Luni)
  • Avans: minimum 5%; finanţare din partea băncii de maximum 95%
Credit prima casa - AVBS Credit

Cine poate beneficia de creditul Prima Casă?
Pot contracta acest credit Prima Casă persoanele între 20 – 75 de ani care nu deţin o proprietate exclusivă sau împreună cu soţul sau soţia, ori deţin o proprietate exclusivă împreună cu soţul sau soţia, dar care are suprafaţă mai mică de 50 mp şi care nu a fost achiziţionată prin creditul primei case.

Avantajele creditului Prima Casă
– avansul este minimum 5% din valoarea imobilului ce se doreşte a fi achiziţionat;
– aprobarea financiară este obţinută în termen de 5 zile de la dată depunerii dosarului pentru finanţare;

Ce costuri implică creditul Prima Casă?
Costurile implicate de creditul Prima Casă sunt asemănătoare costurilor presupuse de accesarea oricărui credit ipotecar şi diferă de la o banca la altă.

Costurile standard (indiferent de banca finanţatoare) în cazul creditului prima casă sunt următoarele:

– comisionul anual de gestiune destinat FNGCIMM* de 0.49%, aplicabil la jumătate din valoarea creditului/an;
– depozitul colateral de 3 rate de dobânda;

*Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii.